ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΖΑΚΥΝΘΟΥ

Διακηρύττει ότι

Διενεργείται, σύμφωνα με την υπ’ αριθμ 406/2024 Απόφ. Δημοτικής Επιτροπής, μειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία που αφορά τη «Μίσθωση ακινήτου/ων για τις ανάγκες στέγασης των σχολικών μονάδων 2ου και 7ου Νηπιαγωγείου Ζακύνθου»

Τα μίσθια θα πρέπει:
α. Να βρίσκονται στο Δήμο Ζακύνθου και συγκεκριμένα στην ΔΕ Ζακύνθου, το μεν 2ο Νηπιαγωγείο στην περιοχή της Ανάληψης, το δε 7ο Νηπιαγωγείο στη περιοχή της Μπόχαλης προκειμένου να καλύπτονται τα χωροταξικά όριά τους όπως έχουν καθορισθεί από τη Δ/νση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Ζακύνθου. Τα ακίνητα θα πρέπει να είναι διαρρυθμισμένα ανάλογα ή να υπάρχει δυνατότητα διαρρύθμισης με δαπάνες του εκμισθωτή σε αίθουσες διδασκαλίας και στους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους και να διαθέτουν ανάλογο αύλειο χώρο.
β. Να καταλαμβάνουν συνολική ωφέλιμη επιφάνεια: α) για το 2ο Νηπιαγωγείο τουλάχιστον 140 τ.μ. με αυλή ανάλογης επιφάνειας και β) για το 7ο Νηπιαγωγείο τουλάχιστον 50 τ.μ. με αυλή ανάλογης επιφάνειας.
γ. Εναλλακτικά, δεκτές θα γίνονται και προσφορές συστέγασης των δύο Νηπιαγωγείων στην περιοχή είτε της Ανάληψης είτε της Μπόχαλης σε ακίνητο με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια τουλάχιστον 190 τ.μ. με αυλή ανάλογης επιφάνειας.
δ. Να είναι κατάλληλα για τη λειτουργία σε αυτό εκπαιδευτηρίου σύμφωνα με τα κριτήρια καταλληλότητας που ορίζονται στη με αρ. 37237/ΣΤ1/2-4-2007 Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 635/27-4-2007) καθώς και σύμφωνα με όσα υποδείξει η αρμόδια επιτροπή του άρθρου 18, παρ. 6 του Ν. 3467/2006, αφού πραγματοποιήσει αυτοψία του προσφερόμενου μισθίου
ε. Να είναι διαρρυθμισμένα ανάλογα ή με δυνατότητα διαρρύθμισης σε αίθουσα διδασκαλίας και με τους βοηθητικούς χώρους που προβλέπονται για τη στέγαση και λειτουργία Νηπιαγωγείο σύμφωνα με το σχετικό κτιριολογικό πρόγραμμα των ΚΤΙΡΙΑΚΩΝ ΥΠΟΔΟΜΩΝ Α.Ε. και εν προκειμένω για να καλύψει τις ανάγκες των δυο προαναφερόμενων σχολικών μονάδων.
στ. Να διαθέτουν αύλειο χώρο καθώς και να πληρούν όλες τις προϋποθέσεις καταλληλότητας (επαρκούς φωτισμού, μέσων σκιάσεως, θέρμανσης, ελαιοχρωματισμού, πυροπροστασίας, ύδρευσης, αποχέτευσης κλπ)
ζ. Να είναι κατάλληλα για τη φοίτηση ατόμων με αναπηρία (Α.με.Α)
η. Η εσωτερική ηλεκτρική εγκατάσταση των ακινήτων θα πρέπει να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των ηλεκτρικών συσκευών και μηχανημάτων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και τις ανάγκες της Σχολικής Μονάδας.

Η δημοπρασία διεξάγεται σε δύο φάσεις:

α) Διακήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος

Ο Δήμαρχος δημοσιεύει λεπτομερή διακήρυξη, καλώντας τους ενδιαφερόμενους, όπως εντός προθεσμίας είκοσι (20) ημερών από της δημοσιεύσεως εκδηλώσουν ενδιαφέρον ήτοι έως τις 18/11/2024 ημέρα Δευτέρα και ώρα 12:00π.μ. Οι προσφορές ενδιαφέροντος (όχι οικονομικές), κατατίθενται στο Δήμο και στη συνέχεια η αρμόδια υπηρεσία της αποστέλλει στην επιτροπή του άρθρου 7 του Π.Δ. 270/81, η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερόμενων ακινήτων και περί του αν τούτα πληρούν τους όρους και τον σκοπό διακήρυξης.

Στις προσφορές ενδιαφέροντος θα αναγράφονται επακριβώς τα στοιχεία του ακινήτου. Οι προσφορές θα πρέπει να περιέχουν:
* Σχετική αίτηση, στην οποία θα αναφέρονται ονοματεπώνυμο, τηλέφωνο προσφέροντος ή – σε περίπτωση συνιδιοκτησίας – προσφερόντων, τοποθεσία ακινήτου, εμβαδό.
* Τίτλο ιδιοκτησίας
* Πιστοποιητικό μεταγραφής στο οικείο υποθηκοφυλακείο
* Τοπογραφικό διάγραμμα εις διπλούν, ή σε περίπτωση που δεν υπάρχει, απόσπασμα από την εφαρμογή του Εθνικού Κτηματολογίου (που είναι διαθέσιμη στο internet στη διεύθυνση http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx) με σημειωμένα τα όρια του οικοπέδου.
* Δημοτική ενημερότητα
* Eγγυητική επιστολή συμμετοχής στη δημοπρασία µε γραμμάτιο καταθέσεως του ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης τράπεζας, στην περίπτωση που η προσφορά έχει κριθεί κατάλληλη από την επιτροπή καταλληλότητας

Η επιτροπή συντάσσει σχετική έκθεση, εντός (10) δέκα ημερών από της λήψεως των προσφορών.
Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.
Η έκθεση αξιολόγησης κοινοποιείται σε κάθε έναν που εκδήλωσε ενδιαφέρον.

β) Διενέργεια Δημοπρασίας

Στη συνέχεια ο Δήμαρχος ορίζει ημέρα και ώρα διεξαγωγής της δημοπρασίας, καλώντας με αποδεικτικό να λάβουν μέρος σε αυτήν μόνο εκείνοι των οποίων τα ακίνητα κρίθηκαν κατάλληλα κατά την διαδικασία της πρώτης φάσης.
Κατά την διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό, το οποίο μετά την λήξη της δημοπρασίας υπογράφεται από τον μειοδότη.

Εάν η δημοπρασία που διεξάγεται δεν φέρει αποτέλεσμα μπορεί να γίνει απευθείας μίσθωση με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η οποία λαμβάνεται με απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών του.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προμηθευτούν έντυπο της λεπτομερούς διακήρυξης από την Δ/νση Οικονομικού του Δήμου Ζακύνθου κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, καθώς και από το site του Δήμου. www.zakynthos.gov.gr/ (Προκηρύξεις – Ανακοινώσεις)

Υπεύθυνη κα Ζαχαρούλα Θεοδόση τηλ. 2695361330